耗尽贷出了新规，利率低到2.5%，额度最高提到50万，期限可延迟到7年。这利率仍是低于公积金贷款了萝莉 调教，于是不少东说念主动起了脑子用耗尽贷置换房贷。按兴致不对规，但民间自有民间的机灵。
银行的一又友暗暗跟我说，耗尽贷许多齐不是正规使用，大部分东说念主拿去置换了高息贷款大概拿去投资套利，唯有少部分东说念主信得过用于耗尽。比方深圳现时首套房贷利率多为3.3%，按100万贷款额算，等额本息30年月供是4379元。要是换成2.5%的耗尽贷，一般是先息后本还款，月供将降为2083元，每月能少还50%。
要是房贷额度高确乎很劝诱东说念主，我有个一又友算了一下，他要是能贷到足额的耗尽贷置换房贷，一个月能少还1万块。但不知说念是不是写保障真切，我现时是个风控脑袋，看起来挺合算的生意，我看到的齐是风险。
耗尽贷有很大的不细则性萝莉 调教。
·率先是额度和利率因东说念主而异。个东说念主天资好，比方职责踏实、收入高，自己不差钱的东说念主才能拿到更高的额度、更低的利率，一般公事员、国企、行状编制、训导会比拟优先。
·其次是寰球500强，比方腾讯这么的大公司职工，况兼许多耗尽贷会条款一年一续签，续签的时间需要再次审核天资。要是职责更换收入跟不上，莫得捏续的还款才智，那能不成续贷有不细则性。
就算很胜利，7年后怎么办？万一背面策略收紧或被银行发现违法使用贷款、被抽贷？前几年测度贷特地火，我有一又友就被抽贷过。况兼借债老是要还的，对大部分东说念主来说，除了公积金贷，房贷便是更踏实也更优的接纳。
我知说念还有一些门路野的念念借耗尽贷去买保障，答理险还能挑到个别利率能到3%的，但需要永恒捏有才行。一些东说念主把眼神看向了境外，我写过香港保障出了几个高保证利率的居品，利率能到4%+，于是这些东说念主就念念着赚个利差。
其实也有风险，汇率波动风险来去换汇产生的摩擦资本，即便短期香港答理险念念拿到高利率基本也要5年起步，你能确保这时间耗尽贷踏实可捏续吗？还有更野的借债去炒股、那就不说了，自求多福。
不外话说追想，能低息借到高额耗尽贷的东说念主齐算很可以，信得过缺钱的东说念主借耗尽贷会发现我方根蒂儿借不到那么多钱萝莉 调教，也没那么低的利率，因为你不是银行眼里的优质客户，钱齐流向不缺钱的东说念主就像爱总流向不缺爱的东说念主。
