潮新闻客户端记者徐叔竞武恒光小萝莉穴
“销售时宣传的会客厅大门，当今变成纯正相同的过谈门。七八百万买的屋子，连个进口大堂皆莫得。”
近日，位于杭州城北新六合板块的宸鹭晴语轩业主投诉称，小区本年就要交房了，但西门进口却和买房时宣传的不相同。
销售时售楼处相片
受访业主供图
销售时的会客厅大门没了
小区进口“变”顶部镂空过谈
宸鹭晴语轩位于拱墅区新六合街和长浜路交叉口小萝莉穴，距离地铁新六合街站约200多米。小区指标9幢住宅建筑，共256套房源，是一个定位改善性质的边幅，户型面积139-176㎡，含精装限价4.7万元/㎡，分裂于2022年12月和2023年4月两次开盘售罄，中签率分裂是33.8%、20.7%。
国产视频a在线观看v4月16日，记者来到宸鹭晴语轩小区西门。天然外围用挡板围了起来，但通过罅隙不错看到小区进口如实是一条顶部镂空的过谈，隔邻原售楼处已淹没，进口处从里面砌了一堵墙，只预留了一个门洞。
宸鹭晴语轩西门 武恒光 摄
“销售的时候，西门这里原来是售楼处，开发商的说法是城市会客厅，里面可宽阔了，估量打算格调也像旅社大堂。”业主侯女士（化姓）边说着边向记者展示了宸鹭晴语轩销售时宣传的售楼处相片，里面格调实在像旅社大堂。
“买房的时候就是从售楼处过问小区看样板房的，其时业主多半以为这里就是进口，销售也说请托后会保留。”侯女士以为，开发商在销售宣传时打了擦边球，误导了购房者。
记者了解到，宸鹭晴语轩公约请托时候是本年下半年，开发商曾向业主披露可能会提前交房。不外，业主们对当今的西门进口过谈不欣喜，但愿开发商在交房前简略恢复兴状。
西门近况 武恒光 摄
业主条目恢复兴状
但改良可能没那么容易
本以为进口是宽阔大气的会客厅，效果快请托发现是狭长的过谈。其实这么的案例之前也在杭州发生过。
比如2023年底临平的博宸君府小区请托，业主发现销售时宣传的主入户大堂不见了，主进口变成小区东侧不显眼的小铁门。不外业主们发现，当初宣传时的入户大堂位置是物业讨论性用房，其产权归整体业主所有。自后，过程四分之三的业主署名应许后，开发商对小区大门作出相应整改，复兴成之前宣传的边幅。
小区请托后将大门整改成效的还有笕桥板块的百郦玲珑府。2023年9月，百郦玲珑府请托时，业主发现销售宣传时通透亮堂的入户大堂，本色呈现的却是不及两东谈主宽的“迷你”门洞。自后过程业主的维权和协商，开发商承诺在请托后对小区入户大堂进行改良。2024年春节后，玲珑府大门改良完成。
事实上，如今好多小区的进口旅社式大堂，诈欺的皆是小区物业讨论用房，因为其产权包摄于业主，过程一定比例业主的应许，不错进行合理合规的改良。
但宸鹭晴语轩小区不相同。当初销售沙盘模子上明确标注了售楼展示中心本色请托后的用途为“社区行状用房”。另外，2022年12月杭州市指标和天然资源局官网公示的该小区开荒指标平面图上，宸鹭晴语轩售楼处位置标注着社区、文化、体育等人人配套功能，西门进口处建筑属于社区用房，小区物业讨论用房建立在北侧两幢住宅建筑的一楼。
宸鹭晴语轩规平面图 徐叔竞 摄
凭据杭州市对于社区配套用房的关连责罚国法，社区配套用房的产权属于街谈，使用权属于社区。
和宸鹭晴语轩的情况比拟相似的小萝莉穴，还有位于拱墅铁路北板块的星创晶悦府。该小区在销售阶段把售楼处建立在小区西侧沿街的商铺中，因为外形如实很像主进口，业主以为售楼处等于日后的旅社式大堂，但请托后业主才发现，原来售楼处的位置指处所是配套交易用房。其时，有部分业主思要众筹买下商铺改酿成入户大堂，但自后还是不显然之。
